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新楼未收 却被陌生人抢注公司!事发广州增城

  →增城区新塘镇星图花园,小区业主收楼后发现,所在楼栋地址半年前已被人注册公司。

  “新房还没收楼,地址却被陌生人抢先注册公司!”近日,市民高先生向南都“记者帮”反映,今年1月,他在增城区新塘镇星图花园收楼后,上网查询发现,包括自家楼栋在内,小区共有6栋楼地址于去年6月被注册为6家公司,不少业主并不知情。

  6家涉事公司中,一家公司于1月29日已注销,5家公司于3月12日起申请简易注销,公示期从3月12日至4月26日。业主质疑,“究竟什么原因导致小区的住宅被冒名注册?希望相关部门尽快采取措施解决。”

  据高先生介绍,他购买了一套位于增城区新塘镇星图花园的新房,今年1月收楼。

  通过网上查询,高先生惊讶地发现,包括自家楼栋在内,小区共6栋楼地址被注册6家公司,其中5家公司的法人代表、股东和监事的人名一样。

  高先生询问了小区一些业主,“大家都不知情,也不认识注册公司的人”。“我们小区是普通住宅楼,不能注册公司”,他匪夷所思,今年3月业主才刚领到房产证,“怎么去年6月能注册公司?产权证明是谁提供的呢?”

  高先生最初怀疑开发商泄露了业主信息,他联系到开发商,“他们答复说不知情”。

  担心涉事公司用自家地址注册,影响自己日后入户、子女读书等合法权益,高先生表示曾向多个部门投诉,并无下文。今年3月15日,他通过致电12345,就所在楼栋被冒用注册公司一事再次投诉。高先生注意到,1家涉事公司在今年1月29日注销,5家涉事公司同时于3月12日起申请简易注销,公示期从3月12日至4月26日。

  4月6日,高先生收到增城区政府发的政务短信,“您好,编号为××的工单具体处理情况如下:被举报企业已通过简易注销手续进行注销,注销公告期为2021年3月12日至2021年4月26日。我局执法人员已电话告知举报人,线索作办结处理。”

  “处理得太简单!”高先生投诉此事,不仅希望涉事公司依法注销,也希望相关部门能调查清楚,“究竟什么原因导致小区的住宅被冒名注册?希望相关部门尽快采取措施解决。”

  高先生担忧,如果问题没有彻底解决,小区或再次被注册公司,业主将承担法律风险。同时,家庭地址一旦被注册过公司,在市监局的系统会一直有记录,“怎么在系统上把地址记录永久清除,也是我关心的”。

  4月8日,南都记者通过天眼查发现,确实如高先生所说,小区共6处地址被注册为6家不同的公司,登记机关为“广州市增城区市场监督管理局”,均显示为“自主申报”。

  其中一家涉事公司于去年6月3日成立,今年1月2日进行简易注销,1月29日被核准注销。该公司从事的行业是批发业,股东和高管由李某丽和李某梅担任,法人代表是李某丽。

  涉事的5家公司均于去年6月6日成立,并于今年3月12日进行简易注销公告,公告期从3月12日至4月26日。其中两家公司从事软件和信息技术服务业,另外3家公司从事批发业。

  值得注意的是,这5家涉事公司关联的股东和高管均由刘某和杨某担任,法人代表是刘某。

  南都记者通过天眼查发现,涉事公司用的小区某栋楼地址,在今年1月18日,被其他人用同样的地址再次注册为“广州市增城区拜生商贸店”,该公司仍在经营中。

  2020年上半年,广州市市场监管局会同市公安局、市税务局等7个部门联合印发《关于进一步优化营商环境提升开办企业便利度的意见》,2020年5月“广州市开办企业一网通”平台(以下简称“一网通”)正式全面上线。

  记者进入一网通小程序,点击“开办申请”后,输入企业名称等资料后,会要求填写经营住所信息,只需填写一个在标准地址库范围内的地址,自主承诺其地址真实有效即可作为企业住所(经营场所)使用,并不需要上传佐证材料。

  记者梳理发现,近年来,住宅楼被冒名注册公司在北京、深圳、湖北、浙江等多地有猛增趋势。去年7月,广州市黄埔区科城山庄的小区整栋住宅楼136户,半数被神秘地注册成了公司的地址。经南都“周一见”报道后一个月,涉事公司被相关部门依法予以撤销。

  根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第六十五条“提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实,取得公司登记的,由公司登记机关责令改正,处以5万元以上50万元以下的罚款;情节严重的,撤销公司登记或者吊销营业执照”之规定,当事人可以拿着相关证据材料到冒用其地址信息的公司登记机关申请撤销或者是吊销该营业执照。

  4月9日,星图花园开发商称,对于业主反映有公司恶意注册星图花园地址的问题,公司成立专项小组开展调查,并向广州市增城区市场监督管理局详细咨询注册公司情况,准备相关材料,向属地警方报案和工商执法科立案处理。

  4月7日,增城区市场监督管理局相关工作人员称,关于高先生反映有人冒用其住宅楼地址注册公司,经核查发现,涉事公司并未在此经营,“我们收到投诉时,他已经在注销的流程公告当中”,该公司通过一网通自主登记,“地址是自己申报的”,目前其仍在跟进处理此事。

  4月13日,广州市市场监督管理局回应,由于开办企业用的一网通平台使用的标准地址库尚未能与全市现有房屋登记信息完全匹配,尤其无法精准识别房屋的使用性质,一些违法分子通过经营场所自主申报途径故意将他人住宅登记为住所(经营场所),骗取注册登记。

  广州市市场监督管理局已责成增城区市场监督管理局核查,如经查实属于提交虚假住所证明办理公司登记的,将依法予以撤销登记。

  该局拟完善一网通平台相关功能,通过科技手段全力遏制虚假登记注册案件发生;要求各区在商事登记环节把好准入关,采用人脸识别、身份证明验证等技术手段,查验办理注册登记手续的关键人员身份证原件,审查住所(经营场所)信息及证明材料;持续组织开展严厉打击不法中介机构及人员提交虚假材料骗取工商登记专项整治行动。

  随着商事制度改革的不断深化,让开办企业更加方便快捷,给创业者带来便利的同时,也给一些不法分子带来可趁之机,钻政策的“空子”,冒用他人住址注册企业,损害市民的合法权益。

  如何遏制业主房产信息被冒用的乱象?一方面需要政府部门加强监管,面对海量的企业注册信息,用高科技手段“把好关”,过滤虚假的注册信息,同时与多部门联动,打通信息壁垒,推动城市信息资源的融合共享,提升城市社会治理精细化和智能化水平。

  另一方面,不仅按照有关法律对涉事公司进行罚款或注销,纳入失信者名单进行管理,使其今后不再享受商事制度改革的便利,也需建立便捷高效的行政救济程序,让市民发现住址被冒用后,可第一时间通过行政救济程序,维护其合法权益。

  民生无小事,有事记者帮。如果您遇到了操心事、烦心事、揪心事,又或者您经历目睹过一些城市公共“疑难病”,都请告诉我们。我们将全天候听取街坊心声,维护市民权益!

  人民群众什么方面感觉不幸福、不快乐、不满意,我们就在哪方面下功夫,千方百计为群众排忧解难。

  ——2018年3月7日,中共中央总书记、国家主席、主席习参加十三届全国人大一次会议广东代表团的审议时指出

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